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2025年7月BTO预购组屋申购刚刚结束！超过12,000名申请者瞄准本次推出的2,601套黄金地段组屋 (Prime flats)，整体申购率高达4.7倍！其中，位于大巴窑的Toa Payoh Ascent 项目（741套房）独领风骚，吸引了近一半的申请者！
重点数据速览：
本次共推出5,547套 BTO + 4,662套 SBF，总申请量近4万份！二房灵活型最抢手！7,000+人抢1,321套，申购率5.3倍，创近期新高！单身申请者竞争超激烈！Tampines项目二房单身申购率高达42倍，Bukit Panjang项目也达25.5倍！五房型仍是香饽饽！Simei Symphony项目100套五房吸引超12,000申请，二次购屋家庭申购率近49倍！
专家解读 (PropNex CEO Kelvin Fong):
本次反应远超2025年2月BTO（整体申购率2.6倍）。
原因可能在于：黄金地段组屋比例创新高 + 新推的“家庭关怀计划（邻近优先）”(方便已婚/单身子女与父母同住或靠近)。
未来预告 ：
下次BTO在10月！
规模空前：预计推出超过9,000套组屋！(将超过2022年11月的9,655套纪录)
覆盖范围广：8个市镇，10个项目。
两大瞩目项目：
南部濒水区 (Greater Southern Waterfront)：首个建在前吉宝高尔夫球场上的BTO！
Mount Pleasant (快乐山)：该区的首个BTO项目！
总结：
新加坡组屋需求持续强劲，尤其是黄金地段和大户型！本次申购大战，大巴窑Toa Payoh Ascent成为最大焦点，而二房灵活型和五房型竞争尤为激烈。10月BTO规模将创纪录，尤其是南部濒水区和Mount Pleasant的首批项目，绝对值得期待！
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新加坡最新/最抢手的房源列表
中部房源
01 波动巴西MRT公寓主人房
（适合Kaplan\\Curtin学生）
02 港湾MRT公寓主人房
（适合CBD上班的上班族）
03 乌节路MRT公寓主人房带独卫
（适合Kaplan、PSB、博伟学生）
西部房源
01 杜弗MRT公寓单间
(适合NUS/SP/SIT学生）
02 伦多MRT公寓单间
（适合NUS/SP/SIT学生）
03 金文泰MRT公寓主人房
(适合NUS/NP/SP/科廷学生）
04 湖畔MRT公寓单间
（靠近NTU）
还有海量房源可以挑选
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中部房源
01 波动巴西MRT公寓主人房
适合Kaplan、Curtin高校学生
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房源基本描述：
✅ 适合情侣朋友合租，独立卫浴带落地窗
✅ 距离 Curtin Singapore 科廷大学（Balestier校区） Kaplan Singapore 和 ERC Institute 近
✅步行几分钟就到Potong Pasir MRT，到市中心很方便
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02 港湾MRT公寓主人房
适合CBD上班的上班族
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房源基本描述：
✅上班族理想住处，落地窗还有阳台和浴缸配置，超绝的私人空间可住2人
✅ 步行5分钟直达 Harbourfront地铁站 ，VivoCity/港湾中心商场就在附近
✅适合追求高质量生活的工作人士和学生
看房源详情
03 乌节路MRT公寓主人房
适合Kaplan、PSB、
博伟、LSF 等高校学生
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房源基本描述：
✅地处Orchard黄金地段，步行可达 Newton & Orchard MRT，交通四通八达
✅ 近 Paragon、Ngee Ann City、Mount Elizabeth 医院，生活便利，闹中取静
✅适合 Orchard 附近学校学生入住，如 Kaplan、PSB、博伟、LSF 等
看房源详情
西部房源
01 杜弗MRT公寓普通房
适合NUS\\SP\\SIT学生
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房源基本描述：
⭕步行可以到达金文泰、多弗、波那维斯达地铁站
⭕附近生活设施齐全，有cold storage、昇松超市、 Clementi Mall等
⭕适合家庭、留学生、上班族长期居住
⭕步行3分钟到SP，步行或者校园巴士到SIT、NUS(半小时之内）
⭐️空间大，双人床，价格低廉
查看房源详情
02伦多MRT公寓单间
适合NUS、SP、SIT学生
✅点击文字进入椰子找房【小程序】
房源基本描述：
✔5分钟步行距离Lentor MRT
✔房间带落地窗，采光、绿景超好
✔附近有小店、sheng siong超市、Ang Mo Kio 161购物很方便
查看房源详情
03 金文泰MRT公寓主人房
适合学生、工作人士公车直达
NUS国大 / 科庭 / SIM / SP / NP 等高校
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房源基本描述：
度假式公寓单间出租
周边配套齐全：中国超市、中餐馆、网红面包店、诊所
地铁一站到裕廊东大型商圈 ✨设施豪华 ：三个泳池♂、健身房、烧烤区、聚会厅、网球场环境安静舒适拎包可入住
查看房源详情
04 湖畔MRT公寓普通房
适合NTU学生
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房源基本描述：
湖畔公寓单间出租 · 靠近 NTU
8月1号即可入住，最后一间，错过就没有了！
步行至 Lakeside MRT，仅一站直达南大（NTU），通勤超便捷
小区环境优美，配套泳池健身房，生活舒适宜人
附近有 IMM、Westgate、JEM 等大型商场，生活便利
适合学生 & 专业人士，拎包入住
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